ЮрФак
23.02.2024
Жилищное право, Семейное право
гражданско-правовое сообщество, гражданское правоотношение по предоставлению жилого помещения по договору социального найма, правоотношение с множественностью лиц, семья
Автор: Пантюхина Л.А. Для удовлетворения потребности малоимущих граждан в жилье законодательством Российской Федерации предусмотрен институт социального найма жилого помещения. Субъектами гражданского правоотношения по предоставлению такого помещения может выступать как одиноко проживающий гражданин, так и граждане, имеющие семью. Стороной, обязанной предоставить…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
22.02.2024
Жилищное право
актуальная судебная практика, жилые помещения, квартира, многоквартирный дом, судебная практика, токсины
Автор: Гуринова Е. Комфортное проживание в жилых домах невозможно, если в них слишком холодно, жарко, влажно или сухо. Но, помимо комфорта, повышенная или пониженная температура воздуха и влажность могут оказать негативное влияние на здоровье людей в связи с образованием токсинов.…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
18.01.2023
Жилищное право
балкон (лоджия), жилое помещение, муниципальные акты, перепланировка, самовольное переустройство, фасад здания
Статья посвящена анализу проблемы легализации самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения многоквартирного дома. Выявлена правовая неопределенность относительно возможности узаконивания самовольного остекления и внешней отделки балкона (лоджии), влекущих изменение фасада здания, с позиции муниципальных актов и сложившейся судебной практики по данной…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
27.12.2022
Гражданское право, Жилищное право
взыскание задолженности по коммунальным платежам, жилищно-коммунальные услуги, коммунальные платежи
Вопрос: Как начисляются коммунальные платежи за помещения нежилых зданий? Ответ: В силу ст. ст. 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
22.12.2022
Гражданское право, Жилищное право
взыскание задолженности по коммунальным платежам, жилищно-коммунальные услуги, коммунальные платежи
Автор: Сперанская Л.В. Оглавление 1. Понятие неисправности прибора учета 2. Определение объема поставленной (полученной) электроэнергии в случае неисправности приборов ее учета 3. Определение объема поставленной (полученной) тепловой энергии в случае неисправности приборов ее учета 4. Определение объема потребленного газа в…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
22.12.2022
Гражданское право, Жилищное право
газовое оборудование, жилищно-коммунальные услуги, природный газ, техническое обслуживание
Автор: Сперанская Л.В. Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования — работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям (абз. 15 п. 2 Правил пользования газом в…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
13.10.2020
Гражданское право, Жилищное право
аренда, жилище, жилое помещение, ответы на частые вопросы
Вопрос: Какие существуют особенности договора аренды жилья для сотрудника? Ответ: На основании п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
05.10.2020
Жилищное право
место жительства, основания возникновения права пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства
Автор: Бобров Е.А. Несмотря на замену разрешительной прописки уведомительным регистрационным учетом еще в 1993 г., до настоящего времени остается актуальной проблема зависимости права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда от наличия в нем регистрации. Основной причиной такого положения является…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
05.10.2020
Гражданское право, Жилищное право
административный снос самовольной постройки, актуальная судебная практика, незаконно построенные здания, самовольная постройка, самовольное строительство, снос и иные последствия самовольной постройки, снос самовольной постройки, судебная практика
Автор: Мартасов Д. Оглавление 1. Требования о сносе некапитального объекта на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат удовлетворению 2. Строительство объекта капитального строительства в границах земельного участка с обозначением границ охранной зоны линий электропередачи не является безусловным основанием…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право
материнский (семейный) капитал, множественность на стороне кредитора, надлежащее исполнение обязательства, нотариальное удостоверение, общая долевая собственность, общая совместная собственность, сложное обязательство
Автор: Захаркина А.В. Концепция демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года[1] к числу механизмов реализации такой политики отнесла, в частности, совершенствование законодательства Российской Федерации в сфере семейного, налогового и жилищного права, здравоохранения, образования, социального обеспечения с целью создания системы…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право
выселение, выселение из жилого помещения, должник, ЖКХ, задолженность, задолженность по ЖКХ
Автор: Джикия М. Право на жилище закреплено в ст. 40 Конституции РФ, а в качестве одной из основных гарантий осуществления данного права выступает принцип недопустимости произвольного лишения жилища. Основным законным способом выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений является принятие по…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право
договор социального найма, норма предоставления жилой площади, социальный найм
Вопрос: Как определяется норма площади жилого помещения по договору социального найма? Ответ: Законодательством РФ предусмотрены два вида нормы площади жилого помещения: норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право
ЖКХ, эксплуатационные услуги
Вопрос: Что понимается под эксплуатационными услугами в сфере ЖКХ? Ответ: Согласно п. 2.7.1 Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, утв. Приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303, под общеэксплуатационными расходами понимается совокупность затрат по…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право, Право социального обеспечения
жилищные споры, жилье, обеспечение сирот жильём, сироты, социальное обеспечение, социальное обеспечение сирот, социальные выплаты на приобретение жилья, срок ожидания жилья
Автор: Лизвинская В. Одной из социальных гарантий в Российской Федерации, закрепленной ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, является обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища нуждающимся гражданам. Особым подходом и исключительностью самой категории нуждающихся выделяются дети-сироты и дети,…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
08.04.2020
Жилищное право
взыскание просроченной задолженности, возврат просроченной задолженности, ипотека, просроченная задолженность, штраф, штрафы
Вопрос: Ограничение штрафов за просрочку, Госдума ограничила штрафы за просрочку платежей по ипотеке. Это ограничение касается только ипотеки или распространяется и на пени, начисленные на другие поборы? Ответ: Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019)…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
07.04.2020
Жилищное право, Уголовное право
жилое помещение, жилье, мошенничество
Автор: Балдынова А. С необходимостью решения квартирного вопроса сталкиваются так или иначе абсолютно все люди. Порой при приобретении квартиры покупатели уделяют внимание различным инженерно-техническим и инфраструктурным (наличие магазинов, садика, школ, поликлиник и т.д.) аспектам, при этом игнорируя напрочь аспекты юридические, наивно…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
20.03.2020
Жилищное право
договор социального найма, жилое помещение, изменение договора, обмен жилыми помещениями
Автор: Дулатова Н.В. Общеизвестен факт, что защита жилищных прав представляет собой возможность управомоченного лица применять определенные правоохранительные меры для восстановления оспариваемого (нарушенного) права. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусматривает открытый перечень способов защиты. Стоит заметить, что положения ст.…
ДАЛЕЕ
ЮрФак
20.03.2020
Жилищное право
банкротство, банкротство (несостоятельность), жилищные споры, управляющая компания
Автор: Тихонова Н. В настоящее время количество дел о признании несостоятельным (банкротом) в производстве судов увеличивается в геометрической прогрессии. Арбитражные управляющие наделены широкими полномочиями, поэтому важным является и вопрос об ответственности арбитражных управляющих. Если арбитражный управляющий не исполняет надлежащим образом обязанности,…
ДАЛЕЕ