ЮрФак: изучение права онлайн

Жилищное право

Споры по разделу имущества супругов. Как отойти от равенства долей

Автор: Алексеевская А. Исходя из содержания норм семейного законодательства брак – это союз мужчины и женщины, основанный на взаимном и добровольном согласии, достигших брачного возраста, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Глава 6 Семейного кодекса РФ регламентирует личные права и…
ДАЛЕЕ

Проблема отчуждения жилья

Авторы: Мустафин Р., Васькин В. Проблема отчуждения жилья неуправомоченными лицами является достаточно распространенной. Ежегодно судами рассматривается большой объем дел, связанных так или иначе с оспариванием сделок (договоров) с участием лиц, которые не имели права отчуждать имущество. В ситуации, рассмотренной в заметке,…
ДАЛЕЕ

Понятие равнозначного жилого помещения: нормативное регулирование и правоприменительная практика

Автор: Никифорова Н.Н. В данной статье будет рассмотрена одна из проблем, возникающих в судебной практике при выселении граждан, проживающих на условиях договора социального найма по основаниям, предусмотренным ст. 85 Жилищного кодекса РФ[1] (далее – ЖК РФ) в связи с тем, что…
ДАЛЕЕ

Защита владения жилым помещением

Автор: Климанова Д.Д. В действующем Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ, Кодекс) под владением понимается правомочие по осуществлению права на вещь, а также добросовестное давностное владение. Проект федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и…
ДАЛЕЕ

Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов

Автор: Пация Т.М. В действующем российском праве существует определенного рода правовая неопределенность относительно критериев, которым должен соответствовать объект, чтобы он признавался жилым. Закон говорит, что жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (ст. 15 Жилищного кодекса РФ[1], далее –…
ДАЛЕЕ

Взятки жильем или нежилыми помещениями: анализ судебной практики по коррупции

Автор: Куприна Н. Оглавление Виды предметов взяточничества Особенности субъекта в преступлениях, связанных с получением взятки в виде недвижимого имущества Назначение наказания по делам о получении взятки в виде недвижимого имущества Получение взятки – одно их коррупционных преступлений, направленных против государственной и…
ДАЛЕЕ

Правовые пробелы в законодательстве о защите жилищных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала

Автор: Занин Т.В. Российская Федерация – одна из немногих стран мира, которая оказывает своим гражданам такую меру социальной поддержки, как выплата материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго и последующего ребенка. Порядок ее предоставления закреплен в Федеральном законе от 29 декабря…
ДАЛЕЕ

О предварительном договоре в сфере продажи жилья

Авторы: Мустафин Р., Васькин В. Большая часть сделок с жильем заключается их участниками во исполнение обязательств, возникающих из предварительных договоров, в первую очередь это касается договоров купли-продажи жилой недвижимости. Реформирование гражданского законодательства практически не затронуло сам институт предварительного договора, однако изменению…
ДАЛЕЕ

Выселение из жилья, предоставленного военнослужащим

Автор: Новикова Е. Военнослужащие, получившие от государства квартиру в качестве служебной, при некоторых обстоятельствах могут перевести ее в свою собственность. Но часто возникают спорные ситуации по жилью со статусом "служебное", разрешение которых приводит стороны в суд, ведь встает вопрос о выселении…
ДАЛЕЕ

Служебное жилье. Уволить не значит выселить

Автор: Кужилина Е. Оглавление Прекращение трудовых отношений как основание для выселения Процедура выселения Примеры судебной практики В силу ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с…
ДАЛЕЕ

Страховка жилья: споры с компаниями

Автор: Маханта С. Страхование недвижимости предназначено надежно и гарантированно защищать собственника жилья от возможных неприятностей, которые могут произойти в будущем. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему…
ДАЛЕЕ

Служебное жилье и проблемы выселения при увольнении

Автор: Хлебников П. В деятельности предприятий и организаций часто возникает необходимость, когда в связи с родом деятельности сотрудника или удаленностью постоянного его места жительства от места работы необходимо предоставить жилое помещение. В этом случае предоставляется служебное жилье. Согласно ст. 92 ЖК…
ДАЛЕЕ

Самовольное строительство – судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои

Автор: Наумова О. Оглавление Практика Верховного Суда РФ О признании строения самовольной постройкой и приведении земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования (Определение ВС РФ от 10.01.2019 N 305-ЭС18-18641) О признании права собственности на объект нежилого назначения – склад (Постановление…
ДАЛЕЕ

Служебное жилье и проблемы выселения при увольнении

Автор: Чакински А. Оглавление Перво-наперво Нормы права гражданские, а не жилищные А как же срок исковой давности? Трудовые отношения прекращены? Очистить помещение! Краткие выводы "Одиноким предоставляется общежитие" – эта строчка входила во многие объявления с предложениями о работе еще в советское…
ДАЛЕЕ

Очередная реформа норм о самовольном строительстве: оценка новелл

Авторы: Петрищев В.С., Подмаркова А.С. Оглавление 1. Краткая справка: что изменил Федеральный закон от 13.07.2015 N 258-ФЗ и как это работало 1.1. Ликвидация дифференциации нарушений 1.2. Административный снос 2. Соразмерность последствий самовольного строительства – новое решение законодателя 3. Признание постройки самовольной…
ДАЛЕЕ

Защита прав несовершеннолетних на жилые помещения

Автор: Ежова Е.А. Важным документом, направленным на создание условий для реализации прав и законных интересов детей в России, предусмотренных Конституцией РФ, является Федеральный закон от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". Права ребенка…
ДАЛЕЕ

Ипотека от Газпромбанка

Автор: Байдина О. Добрый день, уважаемые коллеги. Сегодня моей задачей является высказать свое экспертное мнение по одной из ситуаций, которая, к слову сказать, не является таким уж распространенным явлением, – обращению взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения…
ДАЛЕЕ

Хостелы как жилье – анализ споров

Автор: Белозеров А. В настоящей статье будет дан обзор судебной практики по спорам, которые связаны с размещением хостелов в жилых помещениях. Актуальность темы вызвана тем, что в настоящий момент в Государственной Думе Российской Федерации прошел два чтения законопроект N 876688-6, запрещающий…
ДАЛЕЕ