ЮрФак: изучение права онлайн

Жилищное право

Изменение жилищного правоотношения социального найма как способ защиты жилищных прав

Автор: Дулатова Н.В. Общеизвестен факт, что защита жилищных прав представляет собой возможность управомоченного лица применять определенные правоохранительные меры для восстановления оспариваемого (нарушенного) права. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает открытый перечень способов защиты. Стоит заметить, что положения ст.…
ДАЛЕЕ

Банкротство: споры по управляющим и их работе

Автор: Тихонова Н. В настоящее время количество дел о признании несостоятельным (банкротом) в производстве судов увеличивается в геометрической прогрессии. Арбитражные управляющие наделены широкими полномочиями, поэтому важным является и вопрос об ответственности арбитражных управляющих. Если арбитражный управляющий не исполняет надлежащим образом обязанности,…
ДАЛЕЕ

Споры сотрудников силовых структур по жилью

Автор: Тихонова Н. Сотрудники силовых структур имеют особый статус, и в связи с этим государство взяло на себя при определенных условиях функции по обеспечению таких сотрудников жильем: с ними заключаются договоры о проживании в служебных помещениях на период прохождения службы, а…
ДАЛЕЕ

Вопросы обращения взыскания на единственное жилье должника

Автор: Зубарева О.Г. Сегодня тема обращения взыскания на имущество должника звучит особенно остро и является одной из наболевших. Причин тому немало. Одна из главных – после накопленного огромного количества долгов и использования всех предусмотренных законом мер исполнительный орган сталкивается с невозможностью…
ДАЛЕЕ

Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам

Автор: Наумова О. Оглавление Что входит в понятие жилищно-коммунальные услуги? Кто такой исполнитель Что такое коммунальные ресурсы Кто обязан платить коммунальные платежи Что включают в себя коммунальные платежи? Что такое текущий ремонт Что такое капитальный ремонт Внесение коммунальных платежей Можно ли…
ДАЛЕЕ

Продажа ипотечного жилья. Анализ инициативы

Автор: Хлебников П. 25 октября 2019 года на заседании президиума Совета законодателей РФ вице-спикер Госдумы Ирина Яровая предложила на законодательном уровне закрепить право граждан на самостоятельную продажу ипотечного жилья, без проведения торгов и исполнительских сборов. Депутат сказала, что на данный момент…
ДАЛЕЕ

Коллекторы и их работа по изъятию квартир за долги

Автор: Bayron A. Оглавление Отобрали квартиру у ветерана ВОВ за долги У ветеранов ВОВ отобрали квартиру за долги внука В Иванове больную женщину выселили на улицу У пенсионерки отобрали квартиру из-за долга в 40 тысяч рублей Лечение в обмен на квартиру…
ДАЛЕЕ

Дарение жилого помещения с оговоркой о сохранении права пожизненного пользования

Автор: Сазанова И.В. Традиционным для отечественной доктрины является представление о том, что наследование служит единственным инструментом оформления правопреемства в имуществе умершего. Однако наследование – достаточно сложная, формальная процедура. Подчас граждане стремятся найти более гибкие способы передачи имущества потомкам. Все чаще в…
ДАЛЕЕ

Споры по разделу имущества супругов. Как отойти от равенства долей

Автор: Алексеевская А. Исходя из содержания норм семейного законодательства брак – это союз мужчины и женщины, основанный на взаимном и добровольном согласии, достигших брачного возраста, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Глава 6 Семейного кодекса РФ регламентирует личные права и…
ДАЛЕЕ

Проблема отчуждения жилья

Авторы: Мустафин Р., Васькин В. Проблема отчуждения жилья неуправомоченными лицами является достаточно распространенной. Ежегодно судами рассматривается большой объем дел, связанных так или иначе с оспариванием сделок (договоров) с участием лиц, которые не имели права отчуждать имущество. В ситуации, рассмотренной в заметке,…
ДАЛЕЕ

Понятие равнозначного жилого помещения: нормативное регулирование и правоприменительная практика

Автор: Никифорова Н.Н. В данной статье будет рассмотрена одна из проблем, возникающих в судебной практике при выселении граждан, проживающих на условиях договора социального найма по основаниям, предусмотренным ст. 85 Жилищного кодекса РФ[1] (далее – ЖК РФ) в связи с тем, что…
ДАЛЕЕ

Защита владения жилым помещением

Автор: Климанова Д.Д. В действующем Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ, Кодекс) под владением понимается правомочие по осуществлению права на вещь, а также добросовестное давностное владение. Проект федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и…
ДАЛЕЕ

Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов

Автор: Пация Т.М. В действующем российском праве существует определенного рода правовая неопределенность относительно критериев, которым должен соответствовать объект, чтобы он признавался жилым. Закон говорит, что жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (ст. 15 Жилищного кодекса РФ[1], далее –…
ДАЛЕЕ

Взятки жильем или нежилыми помещениями: анализ судебной практики по коррупции

Автор: Куприна Н. Оглавление Виды предметов взяточничества Особенности субъекта в преступлениях, связанных с получением взятки в виде недвижимого имущества Назначение наказания по делам о получении взятки в виде недвижимого имущества Получение взятки – одно их коррупционных преступлений, направленных против государственной и…
ДАЛЕЕ

Правовые пробелы в законодательстве о защите жилищных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала

Автор: Занин Т.В. Российская Федерация – одна из немногих стран мира, которая оказывает своим гражданам такую меру социальной поддержки, как выплата материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго и последующего ребенка. Порядок ее предоставления закреплен в Федеральном законе от 29 декабря…
ДАЛЕЕ

О предварительном договоре в сфере продажи жилья

Авторы: Мустафин Р., Васькин В. Большая часть сделок с жильем заключается их участниками во исполнение обязательств, возникающих из предварительных договоров, в первую очередь это касается договоров купли-продажи жилой недвижимости. Реформирование гражданского законодательства практически не затронуло сам институт предварительного договора, однако изменению…
ДАЛЕЕ

Выселение из жилья, предоставленного военнослужащим

Автор: Новикова Е. Военнослужащие, получившие от государства квартиру в качестве служебной, при некоторых обстоятельствах могут перевести ее в свою собственность. Но часто возникают спорные ситуации по жилью со статусом "служебное", разрешение которых приводит стороны в суд, ведь встает вопрос о выселении…
ДАЛЕЕ

Служебное жилье. Уволить не значит выселить

Автор: Кужилина Е. Оглавление Прекращение трудовых отношений как основание для выселения Процедура выселения Примеры судебной практики В силу ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с…
ДАЛЕЕ