ЮрФак: изучение права онлайн

Архив тегов: жилое помещение

Ответы на частые вопросы по аренде и сдаче квартир

Вопрос: Какие существуют особенности договора аренды жилья для сотрудника? Ответ: На основании п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может…
ДАЛЕЕ

Ответы на частые вопросы по материнскому капиталу

Вопрос: Можно ли обязать оформить жилое помещение в общую собственность, с выделением долей несовершеннолетних, если для его приобретения были использованы средства материнского капитала? Ответ: Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, подлежит оформлению в общую собственность родителей, детей с…
ДАЛЕЕ

Обзор мошенничеств с жильем

Автор: Балдынова А. С необходимостью решения квартирного вопроса сталкиваются так или иначе абсолютно все люди. Порой при приобретении квартиры покупатели уделяют внимание различным инженерно-техническим и инфраструктурным (наличие магазинов, садика, школ, поликлиник и т.д.) аспектам, при этом игнорируя напрочь аспекты юридические, наивно…
ДАЛЕЕ

Изменение жилищного правоотношения социального найма как способ защиты жилищных прав

Автор: Дулатова Н.В. Общеизвестен факт, что защита жилищных прав представляет собой возможность управомоченного лица применять определенные правоохранительные меры для восстановления оспариваемого (нарушенного) права. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает открытый перечень способов защиты. Стоит заметить, что положения ст.…
ДАЛЕЕ

Дарение жилого помещения с оговоркой о сохранении права пожизненного пользования

Автор: Сазанова И.В. Традиционным для отечественной доктрины является представление о том, что наследование служит единственным инструментом оформления правопреемства в имуществе умершего. Однако наследование – достаточно сложная, формальная процедура. Подчас граждане стремятся найти более гибкие способы передачи имущества потомкам. Все чаще в…
ДАЛЕЕ

Проблема отчуждения жилья

Авторы: Мустафин Р., Васькин В. Проблема отчуждения жилья неуправомоченными лицами является достаточно распространенной. Ежегодно судами рассматривается большой объем дел, связанных так или иначе с оспариванием сделок (договоров) с участием лиц, которые не имели права отчуждать имущество. В ситуации, рассмотренной в заметке,…
ДАЛЕЕ

Защита владения жилым помещением

Автор: Климанова Д.Д. В действующем Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ, Кодекс) под владением понимается правомочие по осуществлению права на вещь, а также добросовестное давностное владение. Проект федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и…
ДАЛЕЕ

Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов

Автор: Пация Т.М. В действующем российском праве существует определенного рода правовая неопределенность относительно критериев, которым должен соответствовать объект, чтобы он признавался жилым. Закон говорит, что жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (ст. 15 Жилищного кодекса РФ[1], далее –…
ДАЛЕЕ

Взятки жильем или нежилыми помещениями: анализ судебной практики по коррупции

Автор: Куприна Н. Оглавление Виды предметов взяточничества Особенности субъекта в преступлениях, связанных с получением взятки в виде недвижимого имущества Назначение наказания по делам о получении взятки в виде недвижимого имущества Получение взятки – одно их коррупционных преступлений, направленных против государственной и…
ДАЛЕЕ

Защита добросовестного приобретателя жилого помещения

Авторы: Ахметьянова З.А., Опыхтина Е.Г. Право собственности является конституционным правом и входит в число основных прав и свобод человека и гражданина (ст. 35 Конституции Российской Федерации)[1]. Гражданский кодекс Российской Федерации[2] (далее – ГК РФ), предусматривая специальный способ защиты этого вещного права…
ДАЛЕЕ

Особенности раздела общего имущества супругов, приобретенного за счет бюджетных средств

Авторы: Бронникова М.Н., Савельева Н.М. Любая государственная поддержка населения заслуживает одобрения, особенно когда речь идет о помощи семьям. Поскольку в соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации вопросы социального обеспечения относятся к предмету совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации,…
ДАЛЕЕ

К вопросу о “терминологической разноголосице” в понятиях “жилище”, “жилье” и “жилое помещение”

Автор: Николюкин С.В. Наукой жилищного права не выработано единообразных подходов к понятийному аппарату таких терминов, как "жилище", "жилье", "жилое помещение", а это создает трудности в их понимании как среди непосредственных участников жилищных отношений при реализации ими своих прав и обязанностей, так…
ДАЛЕЕ

Назначение жилого помещения и пределы его использования

Авторы: Кириченко О.В., Накушнова Е.В. Ранее действовавшее советское законодательство устанавливало пределы количества и размеров жилья, находящегося в собственности одного гражданина. Так, ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР указывала на то, что у гражданина или совместно проживающих супругов на праве собственности мог находиться…
ДАЛЕЕ

Особенности предмета доказывания по спорам о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, в которых ремонт требовался на момент приватизации жилья

Автор: Степанов В.В. Несмотря на относительно давнюю историю своего существования, проблема исполнения обязательств бывшим наймодателем по проведению капитального ремонта многоквартирных домов не теряет своей актуальности. Во-первых, в судах общей юрисдикции и арбитражных судах не утихают споры относительно исполнения указанных обязательств. Во-вторых,…
ДАЛЕЕ