ЮрФак: изучение права онлайн

Архив тегов: недвижимое имущество

Что такое инвестиционная недвижимость

Что такое инвестиционная недвижимость Инвестиционная недвижимость – это земля и (или) здание (часть здания), которые собственник или арендатор удерживает для получения арендных платежей и (или) выгоды от подорожания объекта. Она не предназначена ни для продажи в ходе обычной деятельности, ни…
ДАЛЕЕ

Субъект регистрации незаконных сделок с недвижимым имуществом

Автор: Николаева Л.М. В период динамического развития рынка недвижимости "…охрана прав на недвижимое имущество является предметом особой заботы не только законодателя, но и практически каждого члена общества, поскольку обладание именно таким имуществом определяет уровень благосостояния лица"[1]. Наибольшую ценность недвижимое имущество приобретает…
ДАЛЕЕ

Схемы хищения недвижимости через микрофинансовые организации

Автор: Наумова О. Оглавление Что такое МФО Схемы хищения недвижимости Схема 1: "Псевдо-МФО" Схема 2: "Свой регистратор" Схема 3: "Поддельная доверенность" Схема 4: "Электронные технологии" Практика рассмотрения споров Выводы С развитием электронных технологий, которые в последнее время все чаще используются в…
ДАЛЕЕ

Налог на несуществующую недвижимость

Автор: Широков Д. 20 лет никто не платил налог на недвижимость за квартиру, так как новые покупатели не поставили ее на учет в регистрационную палату (Тольятти). И таких ситуаций еще немало…   В условиях рыночной экономики, а также во избежание значительных…
ДАЛЕЕ

Незаконные схемы купли-продажи недвижимости, связанные с личностью стороны сделки

Автор: Наумова О. Оглавление Доктор – черный риелтор Преступная группа – доктор – риелтор – нотариус Доктор, партнеры по бизнесу и нотариус Доктор – опекун Доктор – клиент Доктор после сделки Какие же выводы можно сделать из анализа судебной практики по…
ДАЛЕЕ

Форс-мажор и отмена сделок купли-продажи недвижимости

Автор: Алексеевская А. Приобретение и продажа недвижимости всегда являлись для граждан делом ответственным и волнительным. Да и лица, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере строительства и продажи недвижимости, не могут быть полностью застрахованы от наступления непредвиденных обстоятельств, препятствующих нормальному исполнению взятых на…
ДАЛЕЕ

Коммерческий наем (аренда) квартиры “без договора”

Автор: Афонина А.В. Оглавление Сдача в коммерческий наем (аренду) квартиру без заключения договора в письменной форме Правовые последствия (риски) совершения сделки без заключения договора в письменной форме как единого документа В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного…
ДАЛЕЕ

Как участнику долевого строительства – физлицу зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при банкротстве застройщика

Вы можете признать и зарегистрировать свое право собственности на объект незавершенного строительства только до того, как застройщика признают банкротом. Если застройщик уже признан банкротом, вы можете предъявить требование о передаче жилого помещения, денежное требование в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.…
ДАЛЕЕ

Вопросы недвижимости в призме приоритетного права несовершеннолетнего на жилье

Автор: Колоколов Н.А. Оглавление 1. Мать продала квартиру: правовые последствия 1.1. Суть конфликта 1.2. Решение суда первой инстанции 1.3. Решение суда второй инстанции 1.4. Решение Верховного Суда РФ 2. Наследование по завещанию: право несовершеннолетних детей на обязательную долю в наследстве…
ДАЛЕЕ

Недвижимое имущество бывших супругов: правовые и организационные проблемы его раздела

Автор: Колоколова О.Н. Оглавление Первоначальные требования Семена Первоначальные требования Тамары Позиция суда первой инстанции Первое решение суда апелляционной инстанции Позиция кассационной инстанции Особый правовой статус недвижимости в Испании Рекомендации суду второй инстанции Позиция второй апелляционной инстанции Оценка павильона "Снежинка" Владейте…
ДАЛЕЕ