ЮрФак: изучение права онлайн

Архив тегов: недвижимость

Схемы хищения недвижимости через микрофинансовые организации

Автор: Наумова О. Оглавление Что такое МФО Схемы хищения недвижимости Схема 1: "Псевдо-МФО" Схема 2: "Свой регистратор" Схема 3: "Поддельная доверенность" Схема 4: "Электронные технологии" Практика рассмотрения споров Выводы С развитием электронных технологий, которые в последнее время все чаще используются в…
ДАЛЕЕ

Налог на несуществующую недвижимость

Автор: Широков Д. 20 лет никто не платил налог на недвижимость за квартиру, так как новые покупатели не поставили ее на учет в регистрационную палату (Тольятти). И таких ситуаций еще немало…   В условиях рыночной экономики, а также во избежание значительных…
ДАЛЕЕ

Отдельные вопросы удостоверения сделок по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и детей

Автор: Кашурин И.Н. Программа материнского (семейного) капитала должна была завершиться к 31 декабря 2016 г. Однако теперь Законом определено, что эта дата пока заменена на 31 декабря 2018 г[1] В 2015 г. размер материнского капитала составлял 453 026 руб. В 2016…
ДАЛЕЕ

Защита прав собственников блокированного жилого дома

Авторы: Диковенко К.В., Суслова С.И. Вопросы правового режима блокированного жилого дома в первую очередь связаны с установлением объема прав и обязанностей лиц, обладающих субъективными правами на данный объект. Этот центральный вопрос, к сожалению, практически не поднимается в юридической литературе и судебной…
ДАЛЕЕ

Незаконные схемы купли-продажи недвижимости, связанные с личностью стороны сделки

Автор: Наумова О. Оглавление Доктор – черный риелтор Преступная группа – доктор – риелтор – нотариус Доктор, партнеры по бизнесу и нотариус Доктор – опекун Доктор – клиент Доктор после сделки Какие же выводы можно сделать из анализа судебной практики по…
ДАЛЕЕ

Форс-мажор и отмена сделок купли-продажи недвижимости

Автор: Алексеевская А. Приобретение и продажа недвижимости всегда являлись для граждан делом ответственным и волнительным. Да и лица, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере строительства и продажи недвижимости, не могут быть полностью застрахованы от наступления непредвиденных обстоятельств, препятствующих нормальному исполнению взятых на…
ДАЛЕЕ

Коммерческий наем (аренда) квартиры “без договора”

Автор: Афонина А.В. Оглавление Сдача в коммерческий наем (аренду) квартиру без заключения договора в письменной форме Правовые последствия (риски) совершения сделки без заключения договора в письменной форме как единого документа В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного…
ДАЛЕЕ

Актуальные проблемы применения норм о самовольной постройке

Автор: Дарков А.А. Борьба с самовольно возводимыми строениями, осуществляемая последние два года, представляет собой комплекс мероприятий административного характера, основой которого является как федеральное законодательство, так и нормативная база субъектов Российской Федерации. Однако в ряде регионов результаты такой борьбы едва ли можно…
ДАЛЕЕ

Как участнику долевого строительства – физлицу зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при банкротстве застройщика

Вы можете признать и зарегистрировать свое право собственности на объект незавершенного строительства только до того, как застройщика признают банкротом. Если застройщик уже признан банкротом, вы можете предъявить требование о передаче жилого помещения, денежное требование в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.…
ДАЛЕЕ

Определение объекта незавершенного строительства как недвижимой вещи

Автор: Алексеев В.А. Какое-либо содержательное определение объекта незавершенного строительства (далее – ОНС) в законодательных и нормативных актах России отсутствует. К содержательным определениям вряд ли можно отнести норму п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГСК РФ), в которой…
ДАЛЕЕ