Вопрос: Что понимается под эксплуатационными услугами в сфере ЖКХ?
Ответ: Согласно п. 2.7.1 Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, утв. Приказом Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303, под общеэксплуатационными расходами понимается совокупность затрат по управлению, обслуживанию и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. Данные расходы в значительной степени не связаны с прямыми затратами на содержание и ремонт конкретного одного или нескольких жилых домов и неоднородны по своему экономическому содержанию.
Согласно п. 2.7.4 указанных Методических рекомендаций общеэксплуатационные расходы включают:
- административно-хозяйственные расходы;
- расходы на обслуживание работников производства;
- расходы по организации работ;
- прочие общеэксплуатационные расходы.
- Иными словами, общеэксплуатационные расходы включают в себя все затраты, необходимые для технического обслуживания дома, поддержания инфраструктуры и обеспечения безопасности жильцов.
- Из этого следует, что к эксплуатационным услугам в сфере ЖКХ относятся:
- обслуживание и ремонт (текущий, капитальный) оборудования;
- обслуживание и ремонт (текущий, капитальный) общего имущества;
- управление общим имуществом;
- содержание общего имущества;
- управление общими денежными средствами.
Связанные статьи:
- Гражданско-правовая ответственность управляющей организации в сфере ЖКХ (100%)
- Льготы инвалидам по ЖКХ и жилью: споры (100%)
- О некоторых аспектах взыскания неустойки в сфере ЖКХ (100%)
- Анализ споров по выселению должников ЖКХ (100%)
- Проблемы определения критериев разумного срока для сноса аварийного дома (50%)
- Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета (RANDOM - 50%)